Interessenten
Interessenten1lz
© Hansestadt Herford / 2.3, Team Konversion
Die Konversionsliegenschaften sind vielfältig. Zum einen gibt es Wohnungen und Häuser, die zum Verkauf angeboten werden, zum anderen stehen Kasernenareale frei, auf denen Flächen für Wohn- oder für Gewerbezwecke möglich sind.
Darüber hinaus gibt es noch die sonstigen Liegenschaften, bei denen ebenfalls diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar wären.
Die Nutzung der Liegenschaften kann eine vorübergehende (= Zwischennutzung) oder eine endgültige sein.
Aus dieser Vielzahl von Möglichkeiten ergeben sich sehr unterschiedliche Interessen bzw. Interessenten für die Liegenschaften.
Diese können Investoren, Unternehmen, private Kaufinteressenten, Bauträger etc. sein.
Sollten Sie Fragen dazu haben oder Ihr Interesse bekunden möchten, wenden Sie sich bitte an das Team Konversion!
Kasernen am Stiftberg
Für die Vermarktung der Kasernen am Stiftberg ist die Stadtentwicklungsgesellschaft der Hansestadt Herford (SEH mbH) verantwortlich.
Sollten Sie Interesse an der Anmietung oder dem Erwerb eines Gebäudes bzw. einer Fläche auf dem "BildungsCampus Herford" oder auf der gegenüberliegenden ehemaligen Hammersmith-Kaserne haben, wenden Sie sich bitte an die Geschäftsführung der SEH mbH.
Freie Wohnliegenschaften
© Hansestadt Herford / 2.3, Team Konversion
Die meisten Wohnimmobilien aus dem Pool der Konversionsliegenschaften in Herford sind in der Hand der BImA sowie der IWF. Beide stell(t)en – sofern die Häuser nicht anderweitig, vorrangig genutzt werden – die Objekte zum Kauf zur Verfügung.
Das Verfahren ist jedoch unterschiedlich, je nach Eigentümer.
So veräußert die BImA ihre Liegenschaften über ein sogenanntes Bieterverfahren.
Die IWF verkaufte ihre Häuser in Kooperation mit der Sparkasse Herford.
BImA
Sukzessive kommen die Immobilien der BImA auf den Markt. Aktuell werden die Liegenschaf-ten im Wohnquartiers Adlerstraße vermarktet.
Derzeit können sich Interessenten für ein Kaufobjekt der BImA auch beim Team Konversion melden und dort registrieren lassen. Sobald die Vermarktung für die jeweilige Immobilie startet, werden Sie unterrichtet.
IWF
Die IWF ist ein niederländischer Immobilienfond, der u.a. in deutsche Immobilien investiert. Die in Herford befindlichen Wohnliegenschaften im Quartier Glatzer Straße sowie Goethestraße wurden allesamt von britischen Soldaten und ihren Familien bewohnt; die BImA verwaltete die Objekte im Auftrag der IWF.
Der Verkauf bzw. Erwerb der IWF-Immobilien wurde über die Sparkasse Herford abgewickelt. Seit Sommer 2017 sind alle Immobilien in den beiden Wohnquaritieren vermarktet!
Zwischennutzung1lz
© Hansestadt Herford / 2.3, Team Konversion
Mit Erlaubnis der BImA und im Einvernehmen mit der Hansestadt Herford besteht die Möglichkeit, Flächen und Immobilien für besondere Zwecke zur Zwischennutzung freizugeben.
Dies hat zum einen den Vorteil, von Beginn an Liegenschaften rentier- lich zu nutzen und Vandalismus zu minimieren, sowie zum anderen frühzeitig Nutzer in dem Quartier zu binden.
Daher beginnt bereits vor dem Veräußern der Konversionsflächen bzw. Umsetzen des städtebaulichen Konzepts die Suche nach möglichen Zwischennutzern.
Welche Art der Zwischennutzung möglich ist, wird in Absprache mit der Kommune und auf Grundlage des (Zwischen-)Nutzungsplans festgelegt.
Dies können z.B. Abstell- und Lagerzwecke sein, aber auch Nutzung von Büroflächen oder ähnliches.
Im besten Fall lässt sich bereits über die Zwischennutzung ein fester Nachnutzer – ggf. auch Investor – finden, der auch nach Erschließen der Konversionsfläche vor Ort bleibt.
Interessenten wenden sich bitte an das Team Konversion, um Details zu besprechen!
BImA1lz
BImA obliegt, keine neue.
Gehörte dies früher zur Bundesfinanzverwaltung, so unterliegt die BImA heute nur noch der Aufsicht des Bundesfinanzministeriums. Geprüft wird die BImA vom Bundesfinanzhof.
Mit insgesamt rund 490.000 Hektar Grundstücksfläche und 38.000 Wohnliegenschaften ist die BImA eine der größten Immobilieneigentümerinnen in Deutschlands.
Aufgaben der BImA sind unter anderem die Verwaltung und wirtschaftliche Verwertung von Grundstücken, die für Zwecke des Bundes nicht mehr benötigt werden, sowie die Wahrneh- mung der Liegenschaftsinteressen der Alliierten im Rahmen des NATO-Truppenstatuts. Hierzu gehören die Verwaltung ebenso wie die Veräußerung der Kasernenareale, der Wohn- und sonstigen Liegenschaften der alliierten Streitkräfte in der Bundesrepublik Deutschland; somit auch die Konversionsliegenschaften in Herford.
Britenabzug
Die Website “Britenabzug“ ist eine Seite der BImA, die sich speziell mit dem Thema Konversion, den britischen Streitkräften und dem Umwand- lungsprozess der Konversionsliegenschaften in NRW und Niedersachsen beschäftigt.
Hierüber werden seitens der BImA auch die in Herford zur Vermark-
tung stehenden Konversionsliegenschaften veröffentlicht.